Информация


По вопросам  жилищного строительства (1 этаж, кабинет бухгалтерии)

Время работы: 
Понедельник - Пятница: 8:30-17:30
Обед с 13:00 до 14:00
Выходные: суббота, воскресенье
 
Тел. 53-45-57, 53-95-20

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство объекта

"Многоквартирный жилой дом №2 по ул. Ильича в районе поликлиники в г.Гомеле"

1.ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:

Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Гомельского района» (далее - застройщик): зарегистрированное в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 400048216 (свидетельство о государственной регистрации № 0033965 от 11 апреля 2014 года) юридический адрес: 246047, г.Гомель, ул. Димитрова, 57, Учредитель – Гомельское областное управление капитального строительства. Предприятие выполняет функции единого государственного заказчика по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой; строительство жилья на коммерческой основе.

Место нахождения: г. Гомель, ул. Димитрова,57

Режим работы предприятия:

- начало рабочего дня – 8-30;

- окончание работы – 17-30;

- перерыв на обед – с 13-00 до 14-00,

выходные – суббота, воскресенье, государственные праздники и праздничные дни.

Сведения о проектах строительства жилых домов, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации.

Государственное предприятие «УКС Гомельского района» осуществляло функции заказчика пообъектам:

-80 квартирный жилой КПД в микрорайоне жилой застройки п. Юбилейный (2016г.)

-40 квартирный жилой дом в н.п. Поколюбичи (2016г)

-Два 40 квартирных жилых дома в н.п.Ченки (2016г.)

-40 квартирный жилой дом в н.п.Урицкое (2016г.)

- 30 квартирный жилой дом в н.п. Ченки п.1В (2017г.)

- 60 квартирный жилой КПД в микрорайоне жилой застройки п. Юбилейный п.12 (2017г.)

- 45 квартирный жилой дом в микрорайоне жилой застройки п. Юбилейный п.10 (2017г.)

- 25 квартирныйжилой дом по объекту «Микрорайон жилой застройки п. Юбилейный (2эт.) (уч.1,уч.2)(поз.7 по генплану)» (2018г.)

- 30 квартирныйжилой дом по объекту «Микрорайон застройки пос. Юбилейный Гомельского района (II этап) (участок №1, участок №2)(поз.11 по генплану)» (2018г.)

- 30 квартирный жилой дом в н.п. Ченки п.1Г (2018г.)

- 40-квартирный жилой КПД в микрорайоне жилой застройки пос. Юбилейный поз.21 (2018г.)

2.ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

Объект: Многоквартирный жилой дом №2 по ул. Ильича в районе поликлиники в г.Гомеле. Проектный институт - ОАО «Гомельский ДСК».

Цель строительства: квартиры строятся для личных, семейных, бытовых нужд.

Начало строительства жилого дома - декабрь 2018 года, предполагаемый срок окончания строительства – декабрь 2019 года. Нормативный срок строительства в соответствии с государственной экспертизой – 12 месяцев.

Срок строительства (перенос, приостановка, разделение на этапы) изменяется в порядке, установленном законодательством.

Результат государственной экспертизы проектной документации: положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 19 октября 2018г. №1668-40/18.

Подрядной организацией выступает ОАО «Гомельский домостроительный комбинат» (договор строительного подряда от 11.10.2017 года№ 3128/17)

Характеристика объекта строительства: 11-этажный, 3-секционный, 209 квартирный жилой КПД серии 152М дом с набором квартир:

- однокомнатных- 55 квартир площадью по 41,65 кв.м;

- однокомнатных- 33 квартир площадью по 43,9 кв.м;

- двухкомнатных -33 квартир площадью по 61,59 кв.м;

- двухкомнатных -33 квартир площадью по 59,24 кв.м;

- двухкомнатных -22 квартир площадью по 56,16 кв.м;

- двухкомнатных -11 квартир площадью по 58,54 кв.м;

- трехкомнатных –11 квартир площадью по 86,85 кв.м;

- трехкомнатных –11 квартир площадью по 87,41 кв.м;

В жилом доме запроектированы: техподполье, по которому проложены инженерные коммуникации, водомерный узел, лестнично-лифтовой узел, на каждом этаже - колясочная, холодный технический чердак.

Кровля плоская рулонная.

Фундаменты и стены техподполья – ленточные из сборных железобетонных элементов.

Наружные стены – сборные железобетонные трехслойные панели с утеплителем из пенополистирола, общей толщиной 350 мм.

Внутренние стены - сборные железобетонные панели толщиной 160 мм.

Перекрытия – сборные железобетонные однослойные панели, толщиной 160 мм.

Ограждения и стенки лоджий – сборные железобетонные панели, из тяжелого бетона.

Остекление лоджий – из профиля ПВХ с поворотно-откидными створками, с заполнением одинарным остеклением, выше 5-го этажа – закаленным стеклом.

Окна и балконные двери – из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом.

Двери входные в квартиры – стальные, полной заводской готовности, по СНБ 2433, внутренние – не предусмотрены.

В квартирах предусмотрена установка газовых плит, унитазов, приборов учёта воды, электроэнергии, газа.

Отделочные работы в квартирах не предусмотрены (согласно проектно-сметной документации).

Мусоропроводы проектом не предусмотрены.

Наружная отделка дома - покраска водно-дисперсионными акриловыми составами.

Объект строится на коммерческой основе в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь» (без государственной поддержки в виде льготных кредитов и (или) ограничения прибыли застройщика). Строительство объекта осуществляется для граждан, не состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Ценовые показатели стоимости: стоимость 1 кв.м. общей площади на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ – 1200,00 рублей.

Количество квартир предлагаемых для заключения договоров- 193. Квартиры №№: 74, 75, 77, 78, 79, 80, 82, 84, 86, 87, 89, 91, 93, 94, 96, 100, (строятся с полной отделкой), согласно Постановлению Совета Министров РБ от 30.02.2007 года № 407 «О некоторых вопросах, связанных со сносом жилых домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд», подлежат безвозмездной передаче в коммунальную собственность г. Гомеля и предназначены для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство.

Данные о правах застройщика на земельный участок: на основании решения Гомельского городского исполнительного комитета от 30.11.2018 года №1252§7 предоставлен в установленном порядке во временное пользование сроком на 2 года земельный участок общей площадью 1,5947 га.

О передаче квартир правообладателям:застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находится в общей долевой собственности дольщиков: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию многоквартирного жилого дома.

Порядок приёма заявлений и заключения договоров с дольщиками:

Заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность).

Заявления на строительство квартир в данном доме будут приниматься от физических лиц в приемной УКСа на 1 этаже.

Дата начала приёма заявлений – с 18 декабря 2018 года с 8ч. 30 мин.

Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

Договор подписывается и вручается лично под роспись в приемной УКСа.

Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется, электронные заявления не регистрируются.

Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить по телефонам: 53-95-20; 53-45-57.





 

скачать софт