Информация


По вопросам  жилищного строительства (1 этаж, кабинет бухгалтерии)

Время работы: 
Понедельник - Пятница: 8:30-17:30
Обед с 13:00 до 14:00
Выходные: суббота, воскресенье
Тел. 53-45-57, 53-95-20
  

  ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от 15.02.2020

на строительство объекта

"Многоквартирный жилой дом №1 по ул. Ильича в районе поликлиники в г.Гомеле"

 

 

1.ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:

Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Гомельского района» (далее - застройщик): зарегистрированное в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 400048216 (свидетельство о государственной регистрации № 0033965 от 11 апреля 2014 года) юридический адрес: 246047, г.Гомель, ул. Димитрова, 57, Учредитель – Гомельское областное управление капитального строительства. Предприятие выполняет функции единого государственного заказчика по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой; строительство жилья на коммерческой основе.

Место нахождения: г. Гомель, ул. Димитрова,57

Режим работы предприятия:

- начало рабочего дня – 8-30;

- окончание работы – 17-30;

- перерыв на обед – с 13-00 до 14-00,

выходные – суббота, воскресенье, государственные праздники и праздничные дни.

Сведения о проектах строительства жилых домов, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации.

Государственное предприятие «УКС Гомельского района» осуществляло функции заказчика пообъектам:

- 30 квартирный жилой дом в н.п. Ченки п.1В (2017г.)

- 60 квартирный жилой КПД в микрорайоне жилой застройки п. Юбилейный п.12 (2017г.)

- 45 квартирный жилой дом в микрорайоне жилой застройки п. Юбилейный п.10 (2017г.)

- 25 квартирныйжилой дом по объекту «Микрорайон жилой застройки п. Юбилейный (2эт.) (уч.1,уч.2)(поз.7 по генплану)» (2018г.)

- 30 квартирныйжилой дом по объекту «Микрорайон застройки пос. Юбилейный Гомельского района (II этап) (участок №1, участок №2)(поз.11 по генплану)» (2018г.)

- 30 квартирный жилой дом в н.п. Ченки п.1Г (2018г.)

- 40-квартирный жилой КПД в микрорайоне жилой застройки пос. Юбилейный поз.21 (2018г.)

- 60 квартирный жилой КПД в н.п. Красное (2019г.)

- 60 квартирный жилой КПД в н.п. Большевик (2019г.)

- Многоквартирный жилой дом №2 по ул. Ильича в районе поликлиники в г.Гомеле (2019г.)

2.ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

Объект: Многоквартирный жилой дом №1 по ул. Ильича в районе поликлиники в г.Гомеле. Проектный институт - ОАО «Гомельский ДСК».

Цель строительства: квартиры строятся для личных, семейных, бытовых нужд.

Начало строительства жилого дома - ноябрь 2019 года, предполагаемый срок окончания строительства – сентябрь 2020 года. Нормативный срок строительства в соответствии с государственной экспертизой – 9,5 месяцев.

Срок строительства (перенос, приостановка, разделение на этапы) изменяется в порядке, установленном законодательством.

Результат государственной экспертизы проектной документации: положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 02 июля 2019г. №800-40/19.

Подрядной организацией выступает ОАО «Гомельский домостроительный комбинат» (договор строительного подряда от 08.01.2018 года№ 3/18)

Характеристика объекта строительства: 10-этажный, 2-секционный, 120 квартирный жилой КПД серии 152М дом с набором квартир:

- двухкомнатных - 40 квартир площадью по 62,23 кв.м;

- двухкомнатных - 20 квартир площадью по 63,23 кв.м;

- двухкомнатных - 40 квартир площадью по 60,18 кв.м;

- двухкомнатных - 20 квартир площадью по 60,9 кв.м;

В жилом доме запроектированы: техподполье, по которому проложены инженерные коммуникации, водомерный узел, лестнично-лифтовой узел, холодный технический чердак.

Кровля плоская рулонная.

Фундаменты и стены техподполья – ленточные из сборных железобетонных элементов.

Наружные стены – сборные железобетонные трехслойные панели с утеплителем из пенополистирола, общей толщиной 350 мм.

Внутренние стены - сборные железобетонные панели толщиной 160 мм.

Перекрытия – сборные железобетонные однослойные панели, толщиной 160 мм.

Ограждения и стенки лоджий – сборные железобетонные панели, из тяжелого бетона.

Остекление лоджий – из профиля ПВХ с заполнением одинарным остеклением, выше 5-го этажа – закаленным стеклом.

Окна и балконные двери – из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом.

Двери входные в квартиры – стальные, полной заводской готовности, по СНБ 2433, внутренние – не предусмотрены.

В квартирах предусмотрена установка газовых плит, унитазов, приборов учёта воды, электроэнергии, газа.

Отделочные работы в квартирах не предусмотрены (согласно проектно-сметной документации).

Мусоропроводы проектом не предусмотрены.

Наружная отделка дома - покраска водно-дисперсионными акриловыми составами.

Ценовые показатели стоимости: стоимость 1 кв.м. общей площади квартиры на дату опубликования проектной декларации с учетом прогнозных индексов изменения стоимости работ на период строительства (без учета стоимости отделочных работ) составляет:

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов города Гомеля (без предоставления субсидий и льготных кредитов в соответствии с Указами от 06.01.2012 №13 и от 04.07.2017 №240):

-1085 (Одна тысяча восемьдесят пять) белорусских рублей.

Для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:

1232(Одна тысяча двести тридцать два) белорусских рублей.

Количество квартир предлагаемых для заключения договоров - 114. Квартиры №№: 8, 9, 14, 15, 20, 21 (строятся с полной отделкой), согласно Постановлению Совета Министров РБ от 30.02.2007 года № 407 «О некоторых вопросах, связанных со сносом жилых домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд», подлежат безвозмездной передаче в коммунальную собственность г. Гомеля и предназначены для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство.

Данные о правах застройщика на земельный участок: на основании решения Гомельского городского исполнительного комитета от 25.09.2019 года №968§4 предоставлен в установленном порядке во временное пользование сроком на 2 года земельный участок общей площадью 1,035 га.

О передаче квартир правообладателям:застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находится в общей долевой собственности дольщиков: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию многоквартирного жилого дома.

Порядок приёма заявлений и заключения договоров с дольщиками:

Заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность).

Заявления на строительство квартир в данном доме будут приниматься от физических лиц в приемной УКСа на 1 этаже.

Дата начала приёма заявлений – с 20 февраля 2020 года с 8ч. 30 мин.

Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

Договор подписывается и вручается лично под роспись в приемной УКСа.

Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется, электронные заявления не регистрируются.

Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить по телефонам: 53-95-20; 53-45-57.

 

скачать софт