ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на строительство объекта

"Многоквартирный жилой дом в микрорайоне жилой застройки на территории Чёнковского сельсовета н.п. Чёнки Гомельского района (поз.2 по генплану)"
1.Информация о застройщике:

Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Гомельского района» (далее — застройщик): зарегистрированное в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 400048216 (свидетельство о государственной регистрации № 0033965 от 11 апреля 2014 года) юридический адрес: 246047, г.Гомель, ул. Димитрова, 57, Учредитель – Гомельское областное управление капитального строительства. Предприятие выполняет функции единого государственного заказчика по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой; строительство жилья на коммерческой основе.

Место нахождения: г. Гомель, ул. Димитрова,57

Режим работы предприятия:
начало рабочего дня – 8-30;
окончание работы – 17-30;
перерыв на обед – с 13-00 до 14-00,
выходные – суббота, воскресенье, государственные праздники и праздничные дни.

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

  • Начало строительства жилого дома — апрель 2023 года, предполагаемый срок окончания строительства – декабрь 2023 года. Нормативный срок строительства в соответствии с государственной экспертизой – 8,5 месяцев.
  • Характеристика объекта строительства: 10-этажный, 3-секционный, 140 квартирный жилой КПД серии 152М дом с набором квартир:
    — однокомнатных — 80 квартир площадью от 43,47 кв.м. до 45,59 кв.м;
    — двухкомнатных — 60 квартир площадью от 58,25 кв.м. до 59,02 кв.м;
    В жилом доме запроектированы: техподполье, по которому проложены инженерные коммуникации, водомерный узел, лестнично-лифтовой узел.
    Кровля плоская рулонная.
    Фундаменты и стены техподполья – ленточные из сборных железобетонных элементов.
    Наружные стены – сборные железобетонные трехслойные панели с утеплителем из пенополистирола, общей толщиной 350 мм.
    Внутренние стены — сборные железобетонные панели толщиной 160 мм.
    Перекрытия – сборные железобетонные однослойные панели, толщиной 160 мм.
    Ограждения и стенки лоджий – сборные железобетонные панели, из тяжелого бетона.
    Остекление лоджий – из профиля ПВХ белого цвета.
    Окна и балконные двери – из профиля ПВХ.
    Двери входные в квартиры – стальные, полной заводской готовности, по СТБ 2433-2015, внутренние – не предусмотрены.
    Отопление и горячее водоснабжение квартир предусмотрено от индивидуальных двухконтурных котлов с закрытой камерой сгорания.
    В квартирах предусмотрена установка газовых плит, унитазов, приборов учёта воды, электроэнергии, газа.
    Отделочные работы в квартирах не предусмотрены.
    Мусоропроводы проектом не предусмотрены.
    Наружная отделка дома — покраска водно-дисперсионными акриловыми составами.

    • Количество квартир предлагаемых для заключения договоров — 140.

  • Квартиры строятся с использованием кредитов, выдаваемых банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачивается (погашается) гражданами за счёт субсидий, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» и по направлениям Гомельского районного исполнительного комитета.
    Ценовые показатели стоимости: стоимость 1 кв.м. общей площади на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ — для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, строящих жилые помещения с государственной поддержкой, с ограниченной прибылью в размере 5% и направляемых в установленном порядке Гомельским районным исполнительным комитетом для заключения договоров составляет:
    – 1 536,80 (одна тысяча пятьсот тридцать шесть рублей 80 копеек).
    Для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:
    — 1571,42 (Одна тысяча пятьсот семьдесят один рубль 42 копейки).
    Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством по соглашению сторон. Оплата производится поэтапно.
    • 2.Характеристика объекта строительства:

    Схема подъезда

    Ориентировочный график строительства жилья в 2024 году по Гомельской области